Actualmente la comuna 1 - Popular, ha presentado cambios muy positivos, transformando ese pasado difícil que lo caracterizaba en un presente más amable y un futuro lleno de esperanza. Dichos cambios son desde la infraestructura y la movilidad, con claros ejemplos como: El Metrocable, línea K, el cual conectó a Popular con el resto de la ciudad y mejoró su entorno urbano con la construcción del corredor de Andalucía, y las obras de infraestructura impulsadas por la Alcaldía que generan integración y participación social. En este documento presentamos el comportamiento de la Comuna 1 Popular, con la respectiva explicación del valor obtenido del terreno  en los diferentes barrios y también una vista prospectiva del sector. Recolectar una serie de puntos de referencia inmobiliarios, con sus respectivos avalúos, para la Comuna 1 Popular, consigue identificar el comportamiento de la tierra en ese sector, desde la perspectiv...

Todo nace con la ley 23 de 1887 que fue concebida para mitigar el impacto que generaba el desbordamiento de afluentes hídricos sobre unos inmuebles. En Medellín solo hasta 1938 se pudo aprovechar este tipo de políticas, porque hasta entonces la figura solo era aplicable a la capital de la república. También se muestra el primer proyecto desarrollado con valorización y algunas anécdotas sobre la vida de esta figura. En este sentido, el presente artículo hace un paseo por los primordiales momentos históricos de la figura de la Valorización;hace referencia a la principal jurisprudencia; muestra algunas importantes vías realizadas mediante este mecanismo, y concluye que menos del 20% de la red vial arterial de la ciudad fue hecha sin Valorización. Ver más... Figura 1. Vías desarrolladas por medio de Valorización en Medellín. Fuente: (FONVALMED, 2011)