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Mostrando entradas de octubre, 2012

Mercado local de la propiedad raíz: Comuna 15-Guayabal

El Observatorio Inmobiliario Catastral de Medellín, OIME, incluye entre sus estudios,  la determinación de Puntos de Control Inmobiliario (avalúos comerciales) para las diferentes comunas de la ciudad, que indiquen un patrón de comportamiento en el valor del suelo  y de la construcción de un lugar determinado, de modo tal, que al actualizarlos en períodos de tiempo establecidos (anual), permitan identificar cual ha sido la tendencia que ha mostrado la zona en todos los aspectos que intervienen en el valor de un inmueble. En el estudio realizado en la comuna 15-Guayabal encontramos según la representación gráfica de los datos, que el valor promedio M² más alto se encuentra en  Cristo Rey,  seguido de Santa fe y Campo Amor, tres barrios que comparten condiciones muy similares como son: El estrato socioeconómico predominante (4),  construcciones afines en su aspecto físico y la particularidad de encontrarse divididos por la vía principal y referente de esta comuna como lo es la