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Mostrando entradas de septiembre, 2014

Análisis de precios del proyecto de valorización del Poblado

La comuna 14, El Poblado, es una de las más exclusivas de Medellín. Este sector tiene una población que dispone de 1 vehículo por cada 2 habitantes, y una topografía con pendientes diversas que afectan la movilidad y el mantenimiento de las vías. En consecuencia, la Alcaldía de Medellín formuló un plan de obras para descongestionar el complejo escenario vial. El presente artículo pretende analizar las obras y el precio de los inmuebles dentro de la zona de citación del proyecto. Para esto, se divide en 3 partes: la primera, hace una descripción de las obras y muestra el avance del proyecto; segundo, se presenta un estudio de valor de los principales inmuebles ubicados en la zona de influencia, basado en promedios homogenizados de los registros almacenados en la base de datos del OIME; tercero, se concluye que el proyecto de valorización del Poblado servirá para mitigar, en parte, el acelerado crecimiento urbanístico y la compleja movilidad de esta zona de la ciudad. Respecto a los