Parques biblioteca ciudad de Medellín

Distribución parques biblioteca.  Fotografías: Observatorio Inmobiliario Catastral de Medellín, OIME. 09/08/2012

Cada parque biblioteca se ha insertado dentro del territorio como un edificio representativo para el sector donde se encuentra ubicado, dando alcance como referente en el desarrollo urbanístico y económico a los barrios cercanos.  Como observatorio inmobiliario catastral de Medellín, OIME, se estudia cual ha sido el efecto que han causado estas intervenciones desde el contexto de la propiedad raíz, planteando para la zona urbana de la ciudad un comparativo del valor M2 (lote+construcción), entre los barrios más próximos y para las cabeceras urbanas de los corregimientos, estudiamos el efecto comparando el valor M2 antes y después de la construcción.

Entre los resultados de esta investigación, se obtiene que los valores promedio del M² en las zonas de influencia, de los parques biblioteca ubicados en Belén y Guayabal, arrojan un coeficiente de variación poco representativo, expresado en un 8% y 18% respectivamente; por tanto, se puede pensar que estas estas edificaciones tienen múltiples compontes, como la consolidación del sector, la reactivación del mercado inmobiliario y la conectividad que fomentan entre diferentes zonas de la ciudad. Ver mas...