El presente estudio realiza un contraste entre el precio de los proyectos residenciales publicados en la Revista Informe Inmobiliario y el Índice de Precios de la Vivienda Nueva (IPVN) publicado por el DANE, en la ciudad de Medellín durante el año 2012. Además, pronostica el IPVN para el año 2014. Este se desarrolla bajo el escenario de un alto déficit habitacional y la amenaza de una burbuja en el sector inmobiliario de la ciudad. Durante el 2012, algunos sectores de Medellín experimentaron una parálisis real en el precio de la vivienda nueva. Sin embargo, los precios comenzaron de nuevo el camino ascendente, según el pronóstico del IPVN del presente año. Se sigue la metodología Box-Jenkins para la estimación ARIMA, la cual, identifica el modelo más apropiado y contrasta los resultados con una serie de pruebas que garantizan residuales Ruido Blanco. Ver mas... 1 Promedio de la variación sectorial del precio de la vivienda nueva de Medellín bajo precios corrientes del 2012.